22.10.2025
Cureus stellt Belia Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh mit 106 Pflegeplätzen vorzeitig fertig
- 106 Pflegeplätze für Voll-, Kurzzeit- und Verhinderungspflege inkl. Demenz-WG
- Öffentliches Restaurant, Friseur, Wäscherei, Kamin-Lounge, Bibliothek, Therapieräume und Pflegebad im Gebäude
- Immobilie nach modernstem Standard und KfW-40NH-Vorgaben strebt DGNB-Silber-Zertifikat an, Photovoltaikanlage vorgesehen
- Cureus ist Spezialist für Pflegeimmobilien mit Fokus auf Bewohner und Perosnal
- Pflegespezialist Belia Seniorenresidenzen ist Betreiber, Eröffnung zum Jahresbeginn 2026
- ca. 80 neue, krisensichere Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit sind entstanden, interessierte Mitarbeiter können sich weiterhin bewerben
- Interessenten für einen der Pflegeplätze können sich weiterhin anmelden
Hamburg/Winsen (Aller)/Dortmund-Bodelschwingh, 22. Oktober 2025. Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, hat die Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh an der Bodelschwingherstraße 149 in 44357 Dortmund-Bodelschwingh (Nordrhein-Westfalen) vorzeitig fertiggestellt und an den Betreiberpartner Belia Seniorenresidenzen übergeben. Cureus fungierte selbst als Generalunternehmer bei diesem Projekt.
„Wir freuen uns sehr, nun auch für die Bewohner in Dortmund-Bodelschwingh und Umgebung wichtige und dringend benötigte Pflegekapazitäten nach modernstem Standard und in ansprechender Architektur bereitzustellen“, freut sich Uwe Poganiatz-Heine, Projektleiter der Cureus. „Mit der neuen Seniorenresidenz hat das Gelände, das einst der Bahn zur Verfügung stand und das dann als Kleingartenanlage genutzt wurde, eine deutliche Aufwertung erfahren und für die Bewohner entstand ein Wohnort zum Wohlfühlen, der sich auch in die Nachbarschaft einfügt. Mit Belia haben wir einen erfahrenen und renommierten Betreiber, der für eine individuelle Betreuung und Pflege steht. Den künftigen Bewohnern und dem Belia-Team wünschen wir alles Gute in dieser neuen Seniorenresidenz. Großer Dank ergeht an alle am Bau Beteiligten“, so Poganiatz-Heine weiter.
Andreas Anspach, Geschäftsführer der Belia Seniorenresidenzen, ist begeistert. Er fügt hinzu: „Nun können wir in Dortmund an zwei Standorten dringend benötige Kapazitäten für hochqualitative Pflege anbieten. Nach unserem erst 2023 eröffneten Standort im Wohncarrée Hansemannstraße in Dortmund-Oestrich folgt nun die neue Residenz in Bodelschwingh. Ein sehr gut funktionierendes Starterteam aus engagierten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern konnten wir schon erfolgreich gewinnen. Auch hier werden wir in den kommenden Monaten noch wachsen, Bewerbungen sind also weiterhin sehr willkommen. Wertschätzung und ein modernes Arbeitsumfeld sind uns für ein motiviertes Team besonders wichtig. Nur so können wir auch unser Konzept ‚Belia – Besser leben im Alter‘ erfolgreich für die Bewohnerinnen und Bewohner umsetzen. Unser breites Angebot wird Voll-, Kurzzeit- und Verhinderungspflege inklusive einer Demenz-Wohngruppe umfassen.“
Leben und arbeiten in der Belia Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh
Die Anmeldung für einen der Pflegeplätze ist weiterhin möglich. Interessenten können sich ab sofort direkt in der Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh oder in der Zentrale unter Telefon 05143 9810 0 sowie per E-Mail: info@belia.de informieren. Informationen gibt es auch online: https://belia.de/dortmund-bodelschwingh.
Auch die Mitarbeiter stehen bei Belia im Fokus: In Dortmund-Bodelschwingh werden rund 80 neue Stellen in Voll- und Teilzeit entstehen. Interessierte und Bewerber können sich weiterhin unter info@belia.de melden oder online informieren: https://belia.de/dortmund-bodelschwingh/jobs.
Moderne Seniorenresidenz mit Restaurant, Friseur, Wäscherei, Kamin-Lounge mit Bibliothek, Therapieräumen und Pflegebad
Die barrierefreie Seniorenresidenz, deren Bauform einem gespiegelten L gleicht, entstand auf einem rd. 5.300 Quadratmeter großen Baugrundstück und verfügt nun nach ihrer Fertigstellung über rd. 6.300 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF). Das Gebäude ist teilunterkellert und erstreckt sich vom Erdgeschoss noch über drei weitere Obergeschosse. Die Residenz empfängt Bewohner und Gäste mit einer hotelartig gestalteten Lobby, einer Kamin-Lounge, einer Bibliothek sowie einem Angebot aus Therapieraum, Friseur, Pflegebad und hauseigener Wäscherei. Das Restaurant mit Frischküche wird auch der Öffentlichkeit zugänglich sein. Die dazugehörige Terrasse schafft eine angenehme Verbindung in die parkartig gestalteten Außenanalgen der Seniorenresidenz.
„Unser Anspruch ist es, an allen Belia-Standorten Lebensräume der Begegnung, Gemeinschaft und Geselligkeit für pflegebedürftige Menschen zu schaffen“, erläutert Andreas Anspach. „Unser Konzept des offenen Hauses mit der Öffnung von Gastronomie und des Friseurs, ermöglicht unseren Bewohnern eine Teilhabe am sozialen Leben des Umfeldes.“
Die Bewohner erwarten 106 Einzelzimmer mit eigenem Bad nach modernstem Standard sowie neben dem Schwesternruf jeweils mit Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Alle Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgebaut. Die Zimmer können durch die Bewohner individuell möbliert werden, um eine Wohlfühl-Atmosphäre und einen privaten Rückzugsort zu schaffen.
Die Residenz ist in sieben Wohngruppen mit jeweils eigenem Aufenthaltsraum mit Wohnküche und Balkon gegliedert, um eine häuslich-familiäre Atmosphäre für die Bewohner zu schaffen. Die Wohngruppe im obersten Geschoss verfügt über 30 Plätze und wird speziell auf die Bedürfnisse und den Tagesablauf von demenziell Erkrankten ausgerichtet. So gibt es einen direkten Zugang zur geschützten Gartenanlage, in der sich die Bewohner beispielsweise durch Rundwege auch sicher allein bewegen können.
Die Belia Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh wurde nach dem äußerst energieeffizienten KfW-40NH-Standard errichtet. Zusätzlich wird das Silber-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt die Residenz mit Biogas und produziert gleichzeitig Strom. Auch stellt sich das Gebäude gestalterisch besonders auf sein Umfeld ein: Vor allem die geradlinige Außengestaltung mit hellem und grauem Putz sowie rotem Klinker im Wechsel, das Flachdach und großzügige Verglasungen schaffen einen Blickfang.
Idealer Standort und hohe Bauqualität
Die Belia Seniorenresidenz Dortmund-Bodelschwingh liegt in einem Wohngebiet im Nordwesten der Stadt Dortmund, benachbart zu Supermärkten mit Café und direkt an einem Grünzug. Spaziermöglichkeiten, Ärzte, Sozial- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Lage ist auch verkehrlich gut über nahe Bus- und Bahnhaltestellen mit Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und in die Innenstädte von Dortmund und Herne angebunden. Das macht die Residenz sehr gut für Bewohner, Besucher und das Personal erreichbar. 15 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände, zwei davon behindertengerecht, sowie weitere zehn teilweise überdachte Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügigen Außenanlagen mit dem attraktiv gestalteten Rundweg, Quellsteinen sowie mit unterschiedlichen Sitzgelegenheiten, ausgewählter Bepflanzung durch verschiedene Baumarten und Beerensträucher laden zur Erkundung, Bewegung und zum gemeinsamen Verweilen im Freien ein.
Der Neubau entstand entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großer Wert auf Individualität und höchste Qualität gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen eine wesentliche Rolle, so wird beispielsweise für alle Objekte der Effizienzhaus-40-Standard angestrebt. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers. Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.
