22.02.2024

Cureus und Curavie legen Grundstein für Seniorenresidenz Lipperode mit 88 Pflegeplätzen

• Rückblick auf die Grundsteinlegung vom 22. Februar 2024
• 88 Pflegeplätze nach modernstem Standard für vollstationäre und Kurzzeitpflege im Bau
• Restaurant, Kaminlounge mit Bibliothek, Wäscherei, Friseur, Pflegebad, Therapieraum im Objekt vorgesehen
• Fertigstellung in nachhaltiger KfW-40NH-Bauweise zum Frühjahr 2025 geplant
• Cureus ist Spezialist für Pflegeimmobilien mit Fokus auf Betreiber und Bewohner
• Curavie Seniorenresidenzen wird Betreiber
• Rund 70 neue, krisenfeste Arbeitsplätze sind zu erwarten
• Interessenten für einen der Pflegeplätze können sich ab viertem Quartal 2024 vormerken lassen

Hamburg/Winsen (Aller)/Lippstadt-Lipperode, 22. Februar 2024. Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, legte heute gemeinsam mit dem künftigen Betreiber Curavie, einem Cluster der Pflegemotive, den Grundstein für die Seniorenresidenz Lipperode. Die Zeremonie fand mit rd. 30 Gästen im Beisein von Lipperodes Ortsvorsteher Jannis Kemper und Stadtratsmitglied Birgit Dewerth sowie weiteren Vertretern aus der Lokalpolitik, der Verwaltung und von Seiten des Betreibers und des Bauherren statt. Neben dem eigentlichen Festakt mit feierlicher Versenkung der Zeitkapsel, wurden den Teilnehmern auch vertiefende Informationen zu der neu entstehenden Seniorenresidenzen und erste Einblicke in die Baustelle präsentiert. Für das leibliche Wohl war bestens gesorgt. Gebaut wird an der Adresse Zum Amt 2 in 59558 Lippstadt (Nordrhein-Westfalen). Cureus fungiert selbst als Generalunternehmer bei diesem Projekt.

„Auf dem Gelände des ehemaligen Kfz-Betriebes laufen nun seit Ende letzten Jahres erfolgreich die Bauarbeiten für eine moderne Seniorenresidenz in Lipperode. Es ist uns eine Freude, dank des reibungslosen Bauablaufs bereits heute feierlich den Grundstein legen zu können und nach der Fertigstellung der Bodenplatte zügig in den Hochbau zu starten“, erläutert Uwe Poganiatz-Heine, Projektleiter der Cureus und fügt hinzu: „Wir wünschen allen am Bau Beteiligten auch weiterhin gutes Gelingen und planen nach rund eineinhalb Jahren Gesamtbauzeit zum Frühjahr 2025 die Übergabe an unseren langjährigen, professionellen Betreiberpartner Curavie. Die Seniorenresidenz Lipperode wird über 88 stationäre Pflegeplätze in zeitgemäß ausgestatteten Einzelzimmern mit jeweils eigenem Bad verfügen. Das Haus ist in seiner aufgelockerten Bauform und mit farblich verschieden gestalteten Fassadenteilen sowie großzügigen Verglasungen harmonisch nach hohem architektonischem Anspruch geplant, um sich passend in die umliegende Bebauung und Landschaft einzufügen.“

„Wir sehen in Lippstadt und seiner Umgebung künftig einen steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und freuen uns sehr über diesen neu entstehenden Standort“, berichtet Susanne Thon, Geschäftsführerin bei Curavie Seniorenresidenzen. „Aufgrund unserer umfassenden Erfahrung im Betrieb von Seniorenresidenzen können wir unseren späteren Bewohnern bereits heute eine qualitativ hochwertige Versorgung und dem künftigen Pflegepersonal moderne Arbeitsplätze und eine wertschätzende Arbeitsatmosphäre versprechen. Die Seniorenresidenz wird vollstationäre Pflegeplätze (ab Pflegegrad 2) und auch Kurzzeitpflegeplätze anbieten. In der hauseigenen Küche werden die Speisen frisch zubereitet. Der Speisenplan orientiert sich dabei vor allem an den regional typischen Gerichten. In der hauseigenen Wäscherei wird die Bekleidung der Bewohner*innen, sowie die Bettwäsche und die Dienstkleidung der Mitarbeiter*innen aufbereitet. Wir legen großen Wert auf eine individuelle soziale und therapeutische Betreuung in unseren Einrichtungen. Diese sind darüber hinaus als offenes Haus konzipiert: So wird auch in Lipperode ein Mittagstisch für die Senioren in der Nachbarschaft angeboten und diverse Veranstaltungen des Hauses werden öffentlich sein,“ so Thon weiter.

In der Curavie Seniorenresidenz Lipperode werden rund 70 moderne und krisenfeste Arbeitsplätze entstehen. Mitarbeiter können sich bereits jetzt schon über unserer Website bewerben: www.curavie-pflege.de. Interessenten für einen der Pflegeplätze können sich ab viertem Quartal 2024 vormerken lassen: kontakt@curavie-pflege.de.

Moderne Seniorenresidenz mit Restaurant, Kaminlounge, Wäscherei, Friseur, Therapieraum, Pflegebad

Auf dem rd. 4.500 Quadratmeter großen Grundstück wird in aufgelockerter Bauweise das Residenzgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rd. 5.300 Quadratmetern entstehen. Es zeichnet sich durch versetzt angeordnete Gebäudeteile und eine unterschiedliche Fassadengestaltung mit Putz- und Klinkerabschnitten in verschiedenen Farben aus. So entsteht ein architektonischer Blickfang, der sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen wird.

Die Residenz erstreckt sich über ein Erd- und zwei Vollgeschosse und wird komplett barrierefrei gemäß der sehr energieeffizienten und nachhaltigen KfW-40NH-Bauweise geplant. Die Beheizung erfolgt ökologisch sinnvoll über ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das gleichzeitig Strom für die Seniorenresidenz erzeugt.

Im Erdgeschoss der Curavie Seniorenresidenz Lipperode befinden sich neben der hotelartig gestalteten Lobby mit Empfang auch ein Restaurant mit Sonnenterrasse, eine Kamin-Lounge mit Bibliothek und ein Friseursalon. Ferner wird das Objekt über eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche, ein Pflegebad und Therapieräumlichkeiten verfügen. Auch ist im Erdgeschoss eine von fünf Wohngruppen vorgesehen, diese wird speziell auf die Bedürfnisse von Bewohnern mit Demenz ausgerichtet sein.

Die Seniorenresidenz ist in den beiden Obergeschossen in vier weitere Wohngruppen gegliedert. Das Wohngruppenkonzept soll ein häuslich-familiäres Leben sicherstellen. Dazu verfügt jede Wohngruppe über einen ansprechend gestalteten Gemeinschaftsraum als Wohngruppenmittelpunkt mit Küchen- und Essbereich sowie Terrasse oder Balkon, was die sozialen Kontakte der Bewohner untereinander stärken wird.

Jedes der 88 Einzelzimmer ist nach modernem Standard geplant und wird über ein eigenes Bad und Internet-, Telefon- und Fernsehanschluss verfügen. 72 Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgestattet. Auf Wunsch der Bewohner können eigene Möbel und Accessoires mitgebracht werden. Die großzügigen und parkartig gestalteten Außenanlagen stehen darüber hinaus den Bewohnern der Residenz zur Bewegung, zum Verweilen und zum gemeinsamen Miteinander zur Verfügung.

Optimaler Standort und moderner Baustandard

Der Standort der neuen Curavie Seniorenresidenz Lipperode liegt nordöstlich der Innenstadt und direkt am Fuße der alten Burganlage Lipperode. Neben dem direkten Zugang ins grüne Umland mit dem Fluss Lippe und dem Merschgraben ist das Zentrum mit Supermärkten, Ärzten und sozialen Einrichtungen sowie Kirchen per Bus schnell zu erreichen. Dadurch ist der Standort auch optimal mit den Städten und Gemeinden in der Umgebung verbunden. Auf dem Gelände der Residenz werden zwölf Fahrradstellplätze sowie 22 Pkw-Stellplätze entstehen. Zwei der Pkw-Stellplätze werden behindertengerecht ausgestattet und ein Teil der Pkw-Stellplätze wird für E-Mobilität vorgerüstet. Eine gute Erreichbarkeit für Besucher und das Pflegepersonal ist daher sichergestellt.

Die Curavie Seniorenresidenz Lipperode entsteht entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großer Wert auf Individualität und höchste Qualität gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen eine wesentliche Rolle, so werden beispielsweise alle Objekte nach KfW 40-Standard errichtet. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers. Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.